房贷计算器APP是一款免费、专业且计算精准的房贷计算软件。该软件旨在帮助用户计算房贷金额、还款金额以及还款年限,满足用户对计算房贷的各种需求。房贷计算器APP提供了准确的房贷计算功能,用户可以输入房屋总价、首付比例、贷款利率以及贷款期限等信息,根据这些信息进行计算,并给出准确的房贷金额。通过这个功能,用户可以快速了解自己贷款的金额,方便规划自己的购房计划。不仅可以计算每月的还款金额,还可以清除的了解每个月的本金和利息分别是多少,让用户清楚地了解到整个贷款期内所需还款的总额和利息,合理安排自己的还款计划,帮助用户更好地了解购房和贷款相关的信息。
房贷计算器app使用方法
1、打开房贷计算器手机版,点击“开启自主模式”进入软件主页。
2、用户在“购房宝典”页面可了解购房政策及购房相关知识。
3、用户可根据自己即将选购的房子进行房贷对比,计算出最划算的方式。
4、输入房屋信息,软件将自动计算出该房屋日照时长。
5、“个人中心”还有更多功能,包含购房、装修、网商、存款的所有计算功能,用户可自行选择使用。
房贷计算器app计算房贷
1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率。
2、选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、 等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
软件亮点
1、房贷计算器app支持公积金贷款计算、商业贷款计算以及组合贷款计算等多种贷款方式,同时可在等额本金和等额本息还款模式中随意切换,智能计算更合理贷款计划,还款计划一览无余!
2、支持LPR基点加减点选择,支持自定义LPR利率,支持基准利率上浮及扣折选择,根据央行最新的利率,快捷计算出您的每月还款明细,也可根据您自身的信息算出适合您的更合理贷款方案。买房实在不易,贷款必须算仔细!
3、支持房贷计算、提前还贷计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典、房贷须知等多种房贷相关功能。
4、支持1-30年贷款。支持贷款总额、单价与面积、贷款成数计算。
5、更有购房评估、购房资格、个税计算、理财计算等功能为您服务。
6、所有房屋税费完整的展示出来,让你的消费从未如此透明,让你心中有数。
软件优势
1、通过用户的相同数据,运用AI智能算法在不同维度进行全面的展示,给不同的房贷建议方案,适合自己才是最重要
2、提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更为直观的统计报表及月供图表,一目了然的月供数据,让您的更清晰直观了解数据。
3、买房不是买白菜,用了六个钱包还不为了有个家,如何买好房?怎么买?如何买?有哪些坑?让你从小白变成内行人,让你不在被忽悠。
4、支持地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等装修用料计算,装修经验分享让做到装修心里有数!此外,还有分享装修心得,少走弯路多省钱!。
5、提前还款还是非常有讲究的,可能会使你损失更多的钱,是不是适合提前还款,这个问题就交给我吧。
房贷计算器APP特色
1、全新的网页,全新的交互模式,全新的功能体验。
2、房贷计算器、提前还款、剩余还款、实时查询利率、买房能力评估、税务计算器、买房秘诀、房贷说明等基本功能。
3、新装修计算器:适用于测量地板、壁纸、窗帘、涂料、地砖、墙砖等材料。
4、适用于新房、二手房的税务计算器。
5、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等三种模式的计算。
6、适用于等额本金、等额本息两种计算。
7、适用于1-30年贷款。
8、支持定制利率或选择标准利率表,适用于与设定利率相关的折扣。普通利率折扣,如利率下限7折、75折、85折、基准利率1.05倍、1.1倍、1.5倍、1.2倍、1.3倍等。
9、应用贷款总额或价格、面积、贷款成数来计算。
10、丰富的统计信息和月供图表。
11、每月给予详细的等额本息和等额本金的商业还款报告,公积金还款报告,总还款报告。支持Excel导出数值。
12、计算利率变化,立即计算利率变化前后还款的利息差和还款报告。
更新日志
v10.4.4版本
1、重磅升级到2023年09月20号LPR利率
2、升级到2022年11月01号公积金利率
3、全面优化客户端性能,计算速度更快。
v10.4.7版本
1: 重磅升级到2023年10月20号LPR利率
2: 升级到2022年11月01号公积金利率
3: 全面优化客户端性能,计算速度更快。
房贷计算器APP是一款功能强大、操作简便的房贷计算软件。无论是购房者还是贷款机构,都可以通过该软件准确地计算房贷金额、还款金额以及还款年限,满足用户对计算房贷的各种需求。