天津公积金app天津公积金管理中心 安卓版V5.4.3

天津公积金app是天津市住房公积金管理中心专为广大居民用户推出的一款掌上公积金查询软件。该软件提供了公积金账户查询、公积金提取、公积金贷款、公积金还贷等功能，当然最重要的功能就是为广大用户提供便捷、高效的公积金管理服务。

天津公积金贷款能贷多少？天津公积金贷款额度怎么算？

1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。

2、夫妻二人以家庭为单位，贷款额度最高60万，如果双方都有补充公积金，最高80万。

注意：签好合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理即可。另外，住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

公积金贷款最长期限：

1、购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房公积金贷款期限最长30年。

2、购买私产房公积金贷款期限最长20年。

3、确定贷款期限受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算。国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

公积金贷款利率：

1、贷款期限在5年（含）以下，年利率为4.00%。贷款期限在5年以上，年利率为4.50%。

2、贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法。贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法。

天津公积金app特色

公积金查询：个人公积金账户，缴纳明细、账户余额等一目了然

公积金资讯：政策法规、动态新闻等第一时间为您推送

房贷计算器：提供三种贷 款模式，两种还款模式，智能选出优选贷 款方案

业务办理指南、市公积金网点的地址、营业时间、人工服务、热点问题也一应俱全

天津公积金app功能

账户查询

能够查询缴存职工个人基本信息.缴存明细信息.贷 款信息.还款明细等。

业务办理

能够在线办理提取预约.贷 款预约.预约查询.退休销户提取.低保提取.偿还公贷提取等业务。

办事指南

展示公积金缴存.提取.贷 款业务的政策和办事流程。

便民服务

提供贷 款利率显示.贷 款楼盘查询.还款试算等功能。

怎么用

一、查询个人账户

1、进入到APP，完成账号的登录；

2、在主界面点击“我的账户”，在其中即可查询到个人账户了；

二、怎么缴纳

1、在主界面，我们点击“网点查询”；

2、接着选择一个离自己比较近的网点，前往即可进行缴纳了；

三、如何计算

1、同样是在主界面，我们点击“贷款计算”；

2、接着根据要求输入真实的信息；

3、最后点击“开始计算”按钮即可进行计算了；

公积金提取政策

一、提取条件

职工在我市购买自有住房且符合以下条件之一的，可按本通知提取住房公积金：

(一)购买经济适用住房或限价商品住房的;

(二)本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的。

二、提取方式及金额

(一)职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

(二)职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

(三)职工使用个人住房公积金(组合)贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

(四)根据本条规定提取住房公积金的，提取人及其配偶应未负有个人住房公积金(组合)贷款债务。

三、职工偿还住房贷款提取住房公积金等其他规定仍按《天津市住房公积金提取管理办法》执行。现行政策与本通知不一致的，以本通知为准。

亮点优势

1.公积金账户查询：用户可以通过app查询公积金账户余额、缴存记录、公积金贷款记录等信息，随时了解自己的公积金账户情况。

2.公积金提取：app支持公积金的线上提取功能，用户只需按照提示操作，就可以申请提取公积金，方便快捷。

3.公积金贷款：通过app，用户可以查询公积金贷款政策、贷款进度、还款情况等信息，实现公积金贷款的一站式管理。

4.公积金还贷：app提供了公积金还款功能，用户可以通过app进行公积金还款操作，方便管理自己的还贷计划。

天津公积金app优势

1、能够第一时间了解公积金行业新闻，随时查询我国、本市相关政策和提取、投资等业务手册，我市20个业务办理营业网点详细地址、上班时间和公交车路线都是一键表明；

2、用户通过登录验证能够实时获取公积金、填补公积金缴存清单、提取清单、余额和公积金借款还款明细，及其公积金借款的办理进度等相关信息，账号信息与业务办理同步更新，产生缴交或提取业务后，可实时查看帐户转变；

3、有公积金贷款意向的用户可点击“我要贷款”，留有姓名及联系方式，会有专人主动找解释资询。用户也可根据自身公积金缴存状况根据“贷款计算”，试算贷款额度和月还款额度。正常还款的用户能够对公积金中心上传的短信提醒服务项目开展定阅和取消；

4、为了保证用户网络信息安全，应用住宅公积金手机上APP开展账号查询，首先要在管理部门或中心柜台办理住宅公积金龙卡密码变动业务。

更新内容

v5.3.8：

优化体验，增强稳定性。

v5.4.3：

修复了一些已知问题

天津公积金app是一款专为广大天津市居民用户推出的掌上公积金查询软件，提供便捷、高效的公积金管理服务，为用户解决公积金相关问题提供有力支持。